ウイング神戸

  • 兵庫県神戸市長田区御蔵通二丁目

  • 神戸高速東西線 / 高速長田駅 徒歩8分

  • 1998年築 / 14階建 / 148戸 / SRC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より7.9%割安

販価
2,898万円
41.2万円/㎡
相場
3,146万円
44.7万円/㎡
1,859
2,717
3,575
4,433
AI査定結果
推定相場価格
3,146万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,717万円〜3,575万円
38.6万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ウイング神戸
2,898万円（41.2万円/㎡）/ 12階 / 70.38㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は34.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/182,898万円41.2万円12階 70.38㎡ 1LDK南東
2025/11/043,080万円36.9万円5階 83.4㎡ 4LDK南東
2025/10/032,998万円42.6万円12階 70.38㎡ 1LDK南東
2025/08/033,280万円39.3万円5階 83.4㎡ 4LDK南東
2025/06/022,180万円26.1万円5階 83.4㎡ 4LDK南
2025/03/252,300万円32.7万円10階 70.44㎡ 3LDK南東
2025/03/152,980万円39.7万円14階 75.09㎡ 3LDK南
2024/12/222,680万円38.0万円4階 70.44㎡ 3LDK南
2024/12/081,790万円25.4万円4階 70.44㎡ 3LDK南東
2024/10/252,080万円29.5万円4階 70.44㎡ 3LDK南東
2024/10/251,830万円26.0万円4階 70.44㎡ 3LDK南東
2024/10/241,980万円28.1万円4階 70.44㎡ 3LDK南東
2024/10/042,280万円32.4万円4階 70.44㎡ 3LDK南東
2024/09/212,180万円26.1万円6階 83.4㎡ 4LDK南西
2024/09/192,900万円42.3万円3階 68.51㎡ 3LDK南
2024/09/162,300万円32.7万円10階 70.44㎡ 2LDK+南東
2024/08/213,100万円45.2万円3階 68.51㎡ 3LDK南
2024/07/122,350万円28.2万円6階 83.4㎡ 4LDK南西
2024/04/022,290万円32.5万円2階 70.38㎡ 3LDK南東
2023/12/282,280万円32.4万円10階 70.44㎡ 3LDK南東
2023/12/272,580万円36.6万円10階 70.44㎡ 3LDK南東
2023/10/092,780万円39.5万円11階 70.44㎡ 3LDK南
2023/10/072,480万円35.2万円3階 70.44㎡ 3LDK南東
2023/09/252,180万円26.1万円2階 83.4㎡ 4LDK南西
2023/08/262,580万円36.6万円3階 70.44㎡ 3LDK南東
2023/08/012,730万円38.8万円3階 70.44㎡ 3LDK南東
2023/07/211,990万円28.3万円2階 70.44㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は38.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/18
ウイング神戸
神戸市長田区御蔵通二丁目
高速長田駅8分 2,898万円41.2万円70.38㎡1LDK12階 / 14階建 南東1998年148戸SRC
2025/10/08ルネ神戸宮川町さくら坂
神戸市長田区宮川町四丁目
長田長田神社前駅9分 2,780万円38.8万円71.65㎡3LDK+S7階 / 10階建 南1997年108戸SRC
2025/11/25東急ドエル・アルス御屋敷通
神戸市長田区御屋敷通一丁目
西代駅1分 3,320万円49.5万円67.01㎡3LDK13階 / 14階建 南東1999年114戸SRC
2025/09/09ルータス水笠
神戸市長田区水笠通四丁目
新長田駅4分 2,790万円38.6万円72.26㎡3LDK5階 / 13階建 南西2000年110戸SRC
2025/03/24アスタピア新長田公園通り
神戸市長田区日吉町二丁目
新長田駅5分 2,180万円35.2万円61.95㎡3LDK5階 / 7階建 南西2000年112戸RC
2025/06/16アスタピア新長田ウィズコート
神戸市長田区大橋町七丁目
新長田駅7分 2,110万円31.6万円66.75㎡2LDK+S3階 / 13階建 南西2003年102戸SRC
2024/08/07アスタくにづか2番館南棟
神戸市長田区腕塚町六丁目
駒ケ林駅5分 2,070万円34.3万円60.28㎡2LDK8階 / 21階建 南東2002年130戸RC
2024/01/27アスタくにづか六番館北棟
神戸市長田区二葉町六丁目
駒ケ林駅4分 2,980万円40.0万円74.41㎡3LDK9階 / 21階建 南2002年171戸SRC
2024/08/07アスタ新長田タワーズコート6番館
神戸市長田区二葉町六丁目
駒ケ林駅3分 3,580万円41.3万円86.77㎡4LDK2階 / 21階建 南西2002年171戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、神戸市長田区では41.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は神戸市長田区の平均と比較して4.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比-5.3%
神戸市長田区
43.1万円/㎡
前年比+41.3%

マンション概要

マンション名ウイング神戸
所在地兵庫県神戸市長田区御蔵通二丁目
交通神戸高速東西線高速長田駅徒歩8分
築年月1998年
階数14階建
総戸数148戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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